Para construir cualquier tipo de vivienda en Chile, es necesario que las soluciones constructivas de la edificación cumplan con tres requerimientos normativos básicos que se especifican en base a las exigencias establecidas por la OGUC: de Resistencia al fuego (según Artículos 4.3.1-4.3.5 de la OGUC), desempeño Acústico (aéreo e impacto) (Artículo 4.1.6 de la OGUC) y desempeño Térmico (Artículos 4.1.10 y 4.1.10 bis de la OGUC).

Dichos requerimientos demuestran cumplimiento a través de ensayos de laboratorios acreditados y/o informes profesionales.

Cada grupo de solución, en función de su uso y características, tendrá sus propios requerimientos de desempeño normativos. Una solución constructiva que forma parte de la envolvente tendrá que cumplir con el requerimiento Térmico para permitir un aislamiento térmico adecuado y así reducir la transmisión del calor desde el interior hacia el exterior, mientras que una solución que sirve para dividir dos unidades de viviendas debe cumplir con el requerimiento Acústico (aéreo y/o impacto) para reducir la transmisión de ruido de una vivienda a otra. Sin embargo, todas las soluciones constructivas de una vivienda deben cumplir con cierta Resistencia al Fuego determinada según la cantidad de pisos y su ubicación dentro de la vivienda para salvaguardar vidas antes del eventual colapso de la estructura.

Adicionalmente es importante mencionar (según Artículo 5.6.7 de la OGUC), que, a nivel del proyecto de la vivienda, las edificaciones con estructura de madera deben someterse a cálculo estructural al menos que cuentan con dos pisos máximo, incluida la cubierta o mansarda y con una altura de máxima 7m.